第３号　土地の売買において、土地上にかつて存在した建物内で８年半前に殺人事件があったことが、土地の隠れた瑕疵に当たるとされ、売主に対し、売買代金額の５％に相当する損害賠償を請求することができるとされた事例【(財)不動産流通近代化センター発行「宅地建物取引主任者講習テキスト」より抜粋】